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    成交价145亿港元香港出现今年最大豪宅交易

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  (原题目:成交价14.5亿港元!香港呈现本年最大豪宅买卖)

  即便香港房价贵绝全球,也无法阻拦人们对其豪宅市场的“下注”。

  虽然香港已持续九年稳坐全球“房价最难承担城市”榜榜首,但创记载的豪宅买卖却从未缺席。

  据香港特区当局地盘注册处数据,浅水湾一幢具有9个单位的三层室第已于本年3月底,以14.5亿港元的价钱成交,成为岁首年月迄今香港地域最大宗豪宅买卖。

  (图片来历收集)

  公开材料显示,该处物业现划为室第(丙类)用处,占地面积约为2770.83平方米,可扶植面积约2078.14平方米,物业现有的扶植面积约2053.43平方米。也就是说,本次成交价约为70.61万港元/每平米(约60.63万人民币/每平米)。

  别的,《南华早报》动静称,将这幢豪宅收入囊中的是向凯无限公司(Winner Progress Limited),其董事为理文造纸主席兼结合创始人李文俊和他的老婆黄敏仪。

  而这幢位于赫兰道8号的豪宅前一位持有者是盟国安全,公司于1958年以2016.7万港元的价钱将其买入,并不断持久出租。此前,盟国安全曾以20亿港元的价钱寻找该物业买家,但未果。

  在这笔买卖之前,香港市场本年最大的豪宅物业成交记实是由海航领衔。4月9日,海航或相关人士以5.5亿港元的价钱卖出了所持有的山顶卢吉道27号屋。

  因为政策收紧等一系列征引,香港楼市自2018年下半年起头降温,价量齐跌、良多买家毁约,由此激发“十五年大牛市了结”等诸多疑虑。

  但本年以来,持续多月下滑的香港楼市起头回暖。在1月楼宇买卖合约成交量大幅回升后,3月香港楼宇成交量再次上涨,全港楼宇买卖合约为6428宗,同比增加13宗,增幅0.2%;环比添加了1429宗,环比增幅达28.6%;创近7个月来最高。

  香港《星岛日报》征引华夏研究部高级联席董事黄良升的线月全体物业买卖成交量较着急升,显示楼市成功进入季候旺市,他认为跟着开辟商积极推售新盘,相信4月全体登记数字无望升穿7000宗程度。

  此外,香港的房价也照旧是贵绝全球!世邦魏理仕最新演讲称,香港以平均一套120万美元(合15.6万人民币/平方米)的房价位居榜首,而其最贵的黄金地段平均房价近690万美元。新加坡以87.4万美元的价钱远远落在第二位,上海排在第三,一套均价87.2万美元。

  对此,行政长官林郑月娥暗示很担忧,因承担能力对港人来说是个大问题。她认为,缓解香港居民住房危机的独一法子是添加当局在提高可承担能力方面的感化和本能机能,包罗将补助住房的订价与私家房地产价钱脱钩。

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